Patrimonio
La soluzione datapiano per la gestione la consistenza del patrimonio immobiliare e mobiliare pubblico e privato, le relative manutenzioni e i costi di gestione.
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La soluzione datapiano per la gestione la consistenza del patrimonio immobiliare e mobiliare pubblico e privato, le relative manutenzioni e i costi di gestione.
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Patriman (Patrimony management) è la soluzione web based datapiano sviluppata per la gestione del patrimonio immobiliare degli Enti Pubblici. L’applicativo Patriman è un software web based ed è accessibile da qualsiasi
dispositivo connesso ad internet, sia esso desktop o mobile, attraverso un comunissimo browser.
Tramite il sistema Patriman sarà possibile comunicare al portale "Immobili" del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF) e
all'archivio AINOP del Ministero dei Trasporti (MIT) i dati riguardanti la consistenza del patrimonio immobiliare dell'Ente e le relative manutenzioni su di esso eseguite. Sarà inoltre possibile gestire le locazioni degli immobili
dell'Edilizia Residenziale Pubblica (ERP).
Gestione del patrimonio differenziato in: immobili, terreni, strade e verde urbano
Comunicazione dati patrimoniali al portale immobili del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF)
Pianificazione degli interventi di manutenzione e annessa gestione tecnico-amministrativa
Georeferenziazione del patrimonio dell'Ente grazie all'integrazione con sistemi GIS e WebGIS
Evasione di report statistici
Gestione del Patrimonio stradale e della segnaletica
Gestione anagrafiche locatari
Gestione delle locazioni attive e passive
Scadenziario locazioni
Gestione delle morosità
Classificazione ISEE
Assegnazioni ERP coerenti con le norme regionali
Il software Patriman, sviluppato con tecnologie Open Source, è facilmente integrabile, anche con sistemi di terze parti, per lo scambio dati e rendendo così il lavoro più agile ed efficiente.
Considerando l’obbligatorietà di trasmissione dei dati degli immobili verso il “MEF (Ministero dell’Economia e delle Finanze) - Dipartimento del Tesoro” , così come definito dall’ art. 2, comma 222, della Legge 191/2009, il programma
sarà predisposto per la raccolta di tutti i dati necessari da trasmettere.
Il programma in oggetto è predisposto per la trasmissione verso il MEF seguendo i tracciati CSV messi a disposizione dal Ministero. L’utente
si dovrà poi, inserire il file prodotto, nell’applicativo “Immobili” messo a disposizione dal Ministero.
Tramite il modulo di gestione delle locazioni e degli inquilini è possibile registrare e gestire i dati riguardanti i contratti di locazione, e le anagrafiche dei relativi locatari, del patrimonio dell'Edilizia Residenziale Pubblica
(ERP). I dati inerenti a questa gestione sono:
● Gli alloggi comunali
● Le graduatorie ISEE ERP
● I contratti di locazione
● L’inquilino conduttore/assegnatario
● I componenti del
nucleo famigliare
● La rendicontazione dei canoni di locazione
● Le scadenze
Questo modulo di gestione riguarda tutto quello che fa parte del patrimonio stradale dell'Ente. I dati che saranno visualizzati in quest area sono:
● Denominazione
● Codice di riferimento
● Dati catastali
● Consistenza,
lunghezza e larghezza
● Riferimenti di inizio e fine strada
● Tipologia del manto stradale
● Classificazione della strada
Questo modulo permetterà all’Ente la raccolta di tutte le informazioni che descrivono la consistenza e la destinazione/classificazione del verde urbano.
Tale censimento comprende :
● la rilevazione e classificazione degli
alberi piantati in aree comunali
● la mappatura georeferenziata delle aree e degli elementi del verde urbano
Classificati come: Verde attrezzato, Aree di arredo urbano, Forestazione urbana, Giardini
scolastici comunali, Orti botanici e Urbani, Cimiteri, Aree sportive, Aree boschive, Verde incolto.
L’analisi dettagliata del patrimonio verde dell’Ente diventerà un indispensabile supporto per la stesura
del PIANO DEL VERDE, strumento di pianificazione che integrerà lo Strumento urbanistico generale.
Considerando l’obbligatorietà di trasmissione dei dati degli immobili verso il “MEF (Ministero dell’Economia e delle Finanze) - Dipartimento del Tesoro” , così come definito dall’ art. 2, comma 222, della Legge 191/2009, il programma
sarà predisposto per la raccolta di tutti i dati necessari da trasmettere.
Il programma in oggetto è predisposto per la trasmissione verso il MEF seguendo i tracciati CSV messi a disposizione dal Ministero. L’utente
si dovrà poi, inserire il file prodotto, nell’applicativo “Immobili” messo a disposizione dal Ministero.
Tramite il modulo di gestione delle locazioni e degli inquilini è possibile registrare e gestire i dati riguardanti i contratti di locazione, e le anagrafiche dei relativi locatari, del patrimonio dell'Edilizia Residenziale Pubblica
(ERP). I dati inerenti a questa gestione sono:
● Gli alloggi comunali
● Le graduatorie ISEE ERP
● I contratti di locazione
● L’inquilino conduttore/assegnatario
● I componenti del
nucleo famigliare
● La rendicontazione dei canoni di locazione
● Le scadenze
Questo modulo di gestione riguarda tutto quello che fa parte del patrimonio stradale dell'Ente. I dati che saranno visualizzati in quest area sono:
● Denominazione
● Codice di riferimento
● Dati catastali
●
Consistenza, lunghezza e larghezza
● Riferimenti di inizio e fine strada
● Tipologia del manto stradale
● Classificazione della strada
Questo modulo permetterà all’Ente la raccolta di tutte le informazioni che descrivono la consistenza e la destinazione/classificazione del verde urbano.
Tale censimento comprende :
● la rilevazione e classificazione degli
alberi piantati in aree comunali
● la mappatura georeferenziata delle aree e degli elementi del verde urbano
Classificati come: Verde attrezzato, Aree di arredo urbano, Forestazione urbana, Giardini
scolastici comunali, Orti botanici e Urbani, Cimiteri, Aree sportive, Aree boschive, Verde incolto.
L’analisi dettagliata del patrimonio verde dell’Ente diventerà un indispensabile supporto per la
stesura del PIANO DEL VERDE, strumento di pianificazione che integrerà lo Strumento urbanistico generale.
Gestione Manutenzioni
Il modulo manutenzioni contiene i dati amministrativi, tecnici, economici e programmatici relativi agli interventi di manutenzione da operare sugl'immobili che compongono il patrimonio dell'Ente.
Segnalazioni
Consente, agli operatori autorizzati, di censire e accordare possibili interventi di manutenzione ordinaria e/o straordinaria relativi agli immobili che compongono il patrimonio dell'Ente
Stampe QRcode
Permette la stampa di QRcode, che se scansionati daranno accesso, agli utenti certificati, alla scheda patrimoniale dell'immobile che si trova all'interno di Patriman
WebGIS
Al fine di ottenere la collocazione geografica dell’immobile, il software è predisposto per l'interoperabilità con sistemi cartografici GIS e WebGIS.
Gestione utenti
Grazie alla granularità di questo sistema sarà possibile creare profili utenti specializzati assegnando loro permessi operativi personalizzati.
Stampe di sintesi
Tramite tale funzione sarà possibile creare una stampa di sintesi del patrimonio disponibile, che annualmente dovrà essere caricata sul portale dedicato alla trasparenza dell’Ente.
Importazione dati
Per supportare ed agevolare l'Ente nella raccolta, razionalizzazione, organizzazione e caricamento dei dati storici patrimoniali verrà fornito un template strutturato, coerente con il tracciato della soluzione.
Data Entry
Supportiamo l'Ente nel popolamento delle banche dati del sistema patrimoniale, con un servizio operativo e di consulenza puntuale per assicurare la massima coerenza nei dati inseriti.
Consulenza amministrativa
Tramite il nostro servizio di consulenza amministrativa ti offriremo un supporto per guidarti nelle tue decisioni e non lasciarti solo con i tuoi dubbi.
Acquisizione del patrimonio strade
Tramite una nostra consulenza ti guideremo nell’acquisizione di tutti quei tratti stradali o porzioni di essi già urbanizzati, comprendendo anche i parcheggi ed i marciapiedi compresi nella piattaforma stradale, che realmente assolvano
un interesse pubblico diffuso, ovvero siano in realtà una viabilità di collegamento tra altre viabilità (anche di altri enti pubblici).
Patriman (patrimony management) è la soluzione web based datapiano a supporto degli uffici tecnici capace di gestire la consistenza tecnica del patrimonio tecnico immobiliare degl’Enti Pubblici.
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Gestione della consistenza patrimoniale degli Enti Pubblici