Patrimonio

Il Patrimonio immobiliare facile e leggero

Patriman (Patrimony management) è la soluzione web based datapiano sviluppata per la gestione del patrimonio immobiliare degli Enti Pubblici. L’applicativo Patriman è un software web based ed è accessibile da qualsiasi dispositivo connesso ad internet, sia esso desktop o mobile, attraverso un comunissimo browser.

Tramite il sistema Patriman sarà possibile comunicare al portale "Immobili" del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF) e all'archivio AINOP del Ministero dei Trasporti (MIT) i dati riguardanti la consistenza del patrimonio immobiliare dell'Ente e le relative manutenzioni su di esso eseguite. Sarà inoltre possibile gestire le locazioni degli immobili dell'Edilizia Residenziale Pubblica (ERP).

Un unica soluzione per uffici tecnici e servizi sociali

Per l'Ufficio Tecnico

Gestione del patrimonio differenziato in: immobili, terreni, strade e verde urbano

Comunicazione dati patrimoniali al portale immobili del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF)

Pianificazione degli interventi di manutenzione e annessa gestione tecnico-amministrativa

Georeferenziazione del patrimonio dell'Ente grazie all'integrazione con sistemi GIS e WebGIS

Evasione di report statistici

Gestione del Patrimonio stradale e della segnaletica

Per i Servizi Sociali

Gestione anagrafiche locatari

Gestione delle locazioni attive e passive

Scadenziario locazioni

Gestione delle morosità

Classificazione ISEE

Assegnazioni ERP coerenti con le norme regionali

Le funzioni

Trasmissione dati al MEF

Considerando l’obbligatorietà di trasmissione dei dati degli immobili verso il “MEF (Ministero dell’Economia e delle Finanze) - Dipartimento del Tesoro” , così come definito dall’ art. 2, comma 222, della Legge 191/2009, il programma sarà predisposto per la raccolta di tutti i dati necessari da trasmettere.

Il programma in oggetto è predisposto per la trasmissione verso il MEF seguendo i tracciati CSV messi a disposizione dal Ministero. L’utente si dovrà poi, inserire il file prodotto, nell’applicativo “Immobili” messo a disposizione dal Ministero.

Edilizia Residenziale Pubblica

Tramite il modulo di gestione delle locazioni e degli inquilini è possibile registrare e gestire i dati riguardanti i contratti di locazione, e le anagrafiche dei relativi locatari, del patrimonio dell'Edilizia Residenziale Pubblica (ERP). I dati inerenti a questa gestione sono: 

● Gli alloggi comunali 
● Le graduatorie ISEE ERP 
● I contratti di locazione 
● L’inquilino conduttore/assegnatario
● I componenti del nucleo famigliare
● La rendicontazione dei canoni di locazione 
● Le scadenze

Gestione strade

Questo modulo di gestione riguarda tutto quello che fa parte del patrimonio stradale dell'Ente. I dati che saranno visualizzati in quest area sono: 

● Denominazione
● Codice di riferimento
● Dati catastali
● Consistenza, lunghezza e larghezza
● Riferimenti di inizio e fine strada
● Tipologia del manto stradale 
● Classificazione della strada

Patrimonio Verde

Questo modulo permetterà all’Ente la raccolta di tutte le informazioni che descrivono la consistenza e la destinazione/classificazione del verde urbano.
Tale censimento comprende :

● la rilevazione e classificazione degli alberi piantati in aree comunali
● la mappatura georeferenziata delle aree e degli elementi del verde urbano

Classificati come: Verde attrezzato, Aree di arredo urbano, Forestazione urbana, Giardini scolastici comunali, Orti botanici e Urbani, Cimiteri, Aree sportive, Aree boschive, Verde incolto.
L’analisi dettagliata del patrimonio verde dell’Ente diventerà un indispensabile supporto per la stesura del PIANO DEL VERDE, strumento di pianificazione che integrerà lo Strumento urbanistico generale.

Gestione Manutenzioni

Il modulo manutenzioni contiene i dati amministrativi, tecnici, economici e programmatici relativi agli interventi di manutenzione da operare sugl'immobili che compongono il patrimonio dell'Ente.

Segnalazioni

Consente, agli operatori autorizzati, di censire e accordare possibili interventi di manutenzione ordinaria e/o straordinaria relativi agli immobili che compongono il patrimonio dell'Ente.

Stampe QRcode

Permette la stampa di QRcode, che se scansionati daranno accesso, agli utenti certificati, alla scheda patrimoniale dell'immobile che si trova all'interno di Patriman

WebGIS

Al fine di ottenere la collocazione geografica dell’immobile, il software è predisposto per l'interoperabilità con sistemi cartografici GIS e WebGIS.

Servizi correlati

Importazione dati

Per supportare ed agevolare l'Ente nella raccolta, razionalizzazione, organizzazione e caricamento dei dati storici patrimoniali verrà fornito un template strutturato, coerente con il tracciato della soluzione.

Data Entry

Supportiamo l'Ente nel popolamento delle banche dati del sistema patrimoniale, con un servizio operativo e di consulenza puntuale per assicurare la massima coerenza nei dati inseriti.

Consulenza amministrativa

Tramite il nostro servizio di consulenza amministrativa ti offriremo un supporto per guidarti nelle tue decisioni e non lasciarti solo con i tuoi dubbi.

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Categoria: Patrimonio

Gestione della consistenza tecnica del patrimonio immobiliare comunale

Patriman (patrimony management) è la soluzione web based datapiano a supporto degli uffici tecnici capace di gestire la consistenza tecnica del patrimonio tecnico immobiliare degl’Enti Pubblici.

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